Deze bungalow uit de jaren 30 van de vorige eeuw is gevestigd op een theeplantage van 40 hectare, aan de voet van de Knuckles-bergketen. Ashburnham Estate-98 Acre Tea Estate with Private Waterfalls wordt omgeven door een prachtig Sri Lankaans landschap en biedt Sri Lankaanse kooklessen, een begeleide rondleiding over de theeplantage en een eigen 40 meter hoge waterval. Alle kamers en suites zijn goed ingericht, ruim en voorzien van een eigen badkamer. Sommige kamers hebben een eigen terras, of directe toegang tot de tuinen. Ashburnham Estate-98 Acre Tea Estate with Private Waterfalls ligt op 2 km van de busterminal Elkaduwa, 14 km van het treinstation van Wattegama en op 22 km van de luchthaven Polgolla Reservoir in Kandy. Het landgoed bevindt zzich op 25 km van de Tempel van de Tand en op 32 km van de Koninklijke Botanische Tuinen. De Gouden Tempel van Dambulla vindt u op 54 km afstand. In de openbare ruimtes is gratis WiFi beschikbaar. Ter ontspanning kunt u gebruikmaken van het buitenzwembad of de tennisbanen. Er is tevens gratis parkeergelegenheid. Het eigen restaurant serveert zowel Sri Lankaanse als westerse gerechten.