Modern Room bevindt zich in Olbia, op 6,8 km van Olbia Harbour, en biedt een tuin, rookvrije kamers, en gratis WiFi in de hele accommodatie. De accommodatie ligt op 18 km van Tavolara, 27 km van Reuzengraf Coddu Vecchiu en 45 km van Isola dei Gabbiani. Alle kamers bij het pension hebben een kledingkast. Alle kamers bij Modern Room hebben een eigen badkamer met een bidet en een haardroger, flatscreen-tv en airconditioning, en sommige kamers zijn uitgerust met een balkon. Alle kamers bij de accommodatie hebben beddengoed en handdoeken. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van Modern Room zijn San Simplicio Church, Church of St. Paul the Apostle en Archeological Museum of Olbia. Vliegveld Luchthaven Olbia-Costa Smeralda ligt op 4 km van de accommodatie.