In un punto strategico nel centro di San Teodoro, Zenia Rooms prevede il WiFi gratuito in tutta la struttura e il parcheggio privato gratuito per chi viaggia in auto. La struttura si trova a circa 600 metri da Spiaggia La Cinta, 14 km da Isola di Tavolara e 33 km da Olbia Harbour. La struttura propone transfer aeroportuali oltre a un servizio di noleggio biciclette. Le camere dispongono di aria condizionata, TV a schermo piatto con canali via cavo, frigorifero, macchina da caffè, bidet, set di cortesia e armadio. Il bagno privato dispone di una doccia e l'asciugacapelli. Le unità presentano un minibar. Archeological Museum of Olbia è a 28 km da questo affittacamere, mentre Church of St. Paul the Apostle si trova a 29 km di distanza. Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda si trova a 23 km dalla struttura.