Room 3 è situato a Yerevan, a 1,1 km da Teatro Nazionale Accademico Armeno dell'Opera e del Balletto e 3 km da Piazza della Repubblica. Tra i servizi di questa struttura c’è una cucina in comune e una sala comune, oltre al WiFi gratuito in tutta la struttura. Ogni camera è dotata di un balcone con vista monti. Presso questo affittacamere, tutte le camere prevedono aria condizionata, area salotto, TV a schermo piatto con canali via cavo, cucina e zona pranzo, oltre al bagno privato con set di cortesia, doccia e asciugacapelli. Le camere presentano un armadio e una macchina da caffè. Cattedrale di Echmiadzin è a 23 km da Room 3, mentre Kaskad Yerevan si trova a 700 metri di distanza. Aeroporto Internazionale Zvartnots si trova a 11 km dalla struttura.