Le Zaya Guest House est situé dans le quartier de Sukhbaatar à Oulan-Bator, à 700 mètres de l'opéra et à 1 km du musée national d'histoire mongole. Les chambres sont équipées d'une télévision. Certains logements comprennent un coin salon, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Toutes possèdent une machine à café. Des chaussons et un sèche-cheveux sont fournis. La réception est ouverte 24h/24. Cette maison d'hôtes assure un service de location de voitures. La statue de Gengis Khan se trouve à 1,1 km du Zaya Guest House, tandis que le musée mémorial des victimes de persécution politique est à 1,2 km. L'aéroport international Gengis Khan se trouve à 13 km.