Los propietarios de B&B no suelen ser conscientes de los riesgos que corren con su B&B. Con una visión clara usted podrá tomar medidas concretas para prevenir daños. Considere la posibilidad de una inspección de sus instalaciones, un control de redes de tuberías y una inspección de la cubierta del techo. Pero también: manejar conscientemente el control de riesgos de robo, una buena gestión de llaves e información clara a los clientes acerca de sus términos y condiciones.
Los daños causados que los propietarios de Bed and Breakfast muchas veces tienen que enfrentar, son:
- Daños por agua al edificio y su contenido
Las principales causas de daños por agua son aguaceros y tuberías con fugas debido a reformas mal hechas.
- Robos
El robo de las pertenencias del propietario de Bed & Breakfast es un daño común. Pero también el robo de las pertenencias del cliente. Y a menudo el ladrón consigue robar sin dejar rastro.
- La sobrecarga de las instalaciones técnicas o del armario de los contadores
A menudo una sobrecarga es causada por modificaciones hechas inadecuadamente, por ejemplo, después del inicio o de la ampliación del B&B.
- El propietario de B&B es denominado por el cliente como responsable por los daños causados
A menudo un cliente no sabe qué términos y condiciones se aplican en el B&B. Por eso, a menudo, en caso de daños el cliente denomina al propietario como responsable.
A menudo los propietarios de B&B no son conscientes de los riesgos que corren con su Bed and Breakfast. A menudo se tiene contratado un seguro que cubre los daños. ¿Pero qué pasa con la pérdida de ingresos debido a que una habitación de huéspedes ya no se podrá alquilar? ¿Qué pasa con el desgaste y qué hacer cuando un cliente se niega a compensar los daños causados?
Las principales causas de daños por agua son aguaceros y tuberías con fugas .
El análisis de riesgos evita daños
Muchos daños pueden ser evitados siendo de antemano consciente de los riesgos que se corren con su Bed and Breakfast. Un análisis de riesgos le ayudará a crear esta conciencia. Aquí usted debe hacerse preguntas, tales como:.? ¿Qué riesgos corro con mi B&B? ¿Qué medidas podría tomar? ¿Qué riesgos quiero correr yo mismo y qué riesgos quiero asegurar?
El análisis de riesgos de su Bed and Breakfast
Así que haga usted un inventario sobre qué riesgos corre con su Bed and Breakfast, eventualmente pídale ayuda a su asesor de seguros. Considere qué riesgos usted quiere asegurar y cuáles no. Defina términos y condiciones claros, asegúrese de que los clientes estén claramente informados y asegúrese de una buena gestión de llaves. Y, finalmente: déjese aconsejar bien sobre las medidas que usted pueda tomar para evitar daños. De esta manera usted logrará evitar sorpresas desagradables
