Come aprire un B&B

Le principali cose da sapere

Aprire un Bed and Breakfast
Tanti sognano di aprire un bed and breakfast e di ricevere persone a casa loro, offrendo una buona colazione e valorizzando il territorio in cui vivono. Da dove si inizia?

È importante che il progetto per aprire il B&B sia ben organizzato dall'inizio. L’avvio di un B&B è una grande sfida. Avrai a che fare con tutti gli aspetti di una piccola impresa: dovrai investire nell'arredamento, acquistare prodotti, fare l’amministrazione e scrivere un piano marketing. In Italia è necessario consultare la specifica Legge Regionale in materia, perché potrebbero essere richiesti permessi da parte dell’ente competente. Oppure, bisogna rispondere a domande come: cosa fare in caso di cancellazione o che prezzo chiedere per una stanza?

Gestendo un B&B, si fa poi esperienza e si trovano le risposte a tutte queste domande. All'inizio, puoi imparare dagli altri gestori che hanno fatto questa scelta prima di te.

Il Il tuo B&B ben visibile su internet
Dopo la fase dei preparativi è il momento di aprire le porte del tuo B&B! Per questo è necessario rendersi reperibili su internet il prima possibile. Registra il tuo bed & breakfast su Bedandbreakfast.eu, il più grande database di B&B al mondo.

Presto riceverai i primi ospiti che potrebbero lasciare una recensione. Che emozione! Cosa diranno del tuo bed and breakfast? Naturalmente il tuo bed and breakfast sarà pulito e confortevole. E i tuoi ospiti godranno di un letto comodissimo e di una colazione abbondante.

Grazie al tuo contributo e alle piccole attenzioni si sentiranno benvenuti. Pensa a un mazzo di fiori freschi sul tavolo, una conversazione piacevole o una bevanda di benvenuto. Il tuo orientamento al servizio ti ripagherà: che grande soddisfazione quando gli ospiti partono riposati e contenti dopo un soggiorno gradevole!

La gestione delle prenotazioni

Vuoi aprire un B&B e cerchi un sistema di gestione per le prenotazioni? Registrando il tuo B&B su Bedandbreakfast.eu, avrai a disposizione il nostro sistema di prenotazione. In un unico portale puoi rispondere alle nuove richieste di prenotazione e visualizzare il calendario delle disponibilità. Hai ricevuto una nuova richiesta di prenotazione? Potrai rispondere con un solo click. Inserisci gratuitamente il nostro modulo di prenotazione sul tuo sito per permettere agli ospiti di prenotare direttamente.

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Promuovi il tuo B&B in tutto il mondo

Vuoi ricevere ospiti da tutto il mondo nel tuo Bed and Breakfast? Inserisci subito la tua proprietà su Bedandbreakfast.eu, iscriviti ora. Lavorerai con richieste di prenotazione non vincolanti, attraverso le quali sarai direttamente in contatto con i tuoi ospiti. Per pubblicizzare il tuo alloggio su Bedandbreakfast.eu dovrai pagare solamente una quota annuale fissa, senza commissioni.

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Ricerca di mercato sul B&B

Quanti ospiti vengono accolti all’anno in un B&B in Europa in media e quanto tempo si fermano? Ci sono tanti bed & breakfast con gli stessi servizi? In quali paesi i B&B raggiungono il fatturato maggiore? Scopri questa e altre importanti informazioni nel risultato della ricerca 'Bed & Breakfast in Europa – occupazione, volume d’affari e altri dati principali (PDF)'. Se hai intenzione di aprire un bed & breakfast, questo rapporto offre una miniera di dati.

› Ordina il rapporto (PDF)

Le 10 regole d’oro per aprire un B&B

Trasforma il tuo sogno in un successo

Aprire un bed & breakfast: 10 suggerimenti
Come piattaforma di B&B più grande al mondo abbiamo già dato assistenza a tanti bed and breakfast. Ecco i nostri suggerimenti, approfittane!

Regola 1: chiediti quanto desideri aprire un B&B
E’ una certezza: avere un bed and breakfast è quello che vuoi. Eppure bisogna soffermarsi sui motivi. Devi essere davvero entusiasta se vuoi aprire un B&B, perché richiede molto tempo e rinunce. È quindi importante anche discuterne eventualmente in famiglia.

Regola 2: fai un piano finanziario
Accertati della fattibilità finanziaria e organizzativa del progetto B&B. Quanti soldi vorresti investire e quali redditi ti aspetti? Fai un calcolo che non includa solo i costi unici, ma anche i costi fissi dei servizi pubblici e delle assicurazioni, per esempio. Il primo anno non avrai ancora tanti redditi dal B&B. Considera quindi di avere una riserva finanziaria.

Regola 3: controlla quali sono i requisiti per lo stabile
Ci sono requisiti locali a cui lo stabile deve rispondere per poter aprire un bed and breakfast? È importante fare un’indagine prima di iniziare i lavori di ristrutturazione o di arredamento. Sarebbe una grande delusione se il pavimento appena restaurato dovesse essere demolito, perché l’impiegato comunale dice che il soffitto è troppo basso di qualche centimetro, ad esempio!

Regola 4: scegli una chiara identità
Chiediti con quali servizi vuoi distinguere il tuo bed and breakfast dalla concorrenza. Offri servizi di wellness o hai, ad esempio, un agriturismo? Un’altra cosa importante da decidere è il tipo di ospite che vuoi ricevere: famiglie, coppie di lavoratori senza figli, gli ultra cinquantenni? Più sarà concreta la descrizione del target, più sarà facile adeguare la promozione e l’offerta ai tuoi ospiti.

Regola 5: mostra la tua personalità
I bed and breakfast con un tocco personale sono i più richiesti su Bedandbreakfast.eu. Non esitare quindi a lasciare un’impronta sulla tua sistemazione, gli ospiti lo apprezzeranno. Cerca di essere originale nell'arredamento e fai in modo che rispecchi le tue passioni e i tuoi interessi. Dedica tempo ai tuoi ospiti per una conversazione. E non aver paura di mostrare la tua personalità.

Regola 6: punta a chi viaggia per lavoro
Sempre più aziende scoprono i bed and breakfast come soggiorno ideale per i loro impiegati. Un’opportunità per aumentare l’occupazione del tuo bed & breakfast nei periodi tranquilli. Invia per esempio informazioni alle aziende intorno a te per proporre il tuo alloggio. Inoltre fornisci il tuo B&B con ciò che serve ai lavoratori in viaggio: buon caffè, Wi-Fi gratuito e una scrivania o un tavolo nelle stanze.

Regola 7: non sottovalutare il tempo che richiede la gestione di un B&B
Un gestore di B&B deve essere disponibile per gli ospiti giorno e notte per circa dieci mesi all’anno. Spesso gli ospiti arrivano più tardi del previsto, ad esempio, per cui non sei libero di uscire di casa. Soprattutto per chi ha un bed and breakfast ben avviato la gestione può essere impegnativa. In alta stagione arrivano e partono ospiti ogni giorno. Pianifica una vacanza dopo i periodi più impegnativi per ricaricarti.

Regola 8: attenzione alla privacy
Proteggi la tua privacy e quella della tua famiglia. La maggior parte dei B&B offre un ingresso indipendente e dei servizi sanitari privati per gli ospiti. Crea in ogni caso uno spazio vitale e un pezzo di giardino separato, dove potrai ritirarti e stare lontano dagli ospiti.

Regola 9: offri prodotti locali a colazione
Agli ospiti piace trovare prodotti locali e artigianali a colazione, in alcuni casi è richiesto anche dalla normativa regionale italiana. Puoi fornire ciò che produci , se sei in possesso dei requisiti igienico sanitari, o acquistarne dal negozio artigianale locale. Ma soprattutto racconta da dove provengono. In questo modo la colazione diventa un’esperienza unica!

Regola 10: la prima impressione è importante
Suona il campanello, gli ospiti sono arrivati! Adesso tutto dipende dalle tue capacità di padrone di casa. Fai in modo che gli ospiti si sentano subito a loro agio. Dagli il benvenuto, offrirgli una bevanda e fai un giro del B&B. Lascia un bel mazzo di fiori freschi sul tavolo per creare quella 'sensazione di casa'. Sono proprio queste piccole attenzioni che gli ospiti si ricorderanno e racconteranno nelle loro recensioni entusiaste.

I nostri suggerimenti sono stati utili? Nella nostra newsletter per chi vuole aprire un B&B approfondiamo la gestione di un bed and breakfast. Ti insegniamo anche come aumentare velocemente il fatturato con il marketing online.

Il tuo sogno inizia ora

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