El Kipi Suites está situado en la localidad de Kipi, en Zagori, y goza de vistas al río Baya y a la montaña Mitsikeli. Combina la arquitectura local tradicional con interiores de diseño moderno. Además, ofrece conexión Wi-Fi gratuita en todas sus instalaciones. El establecimiento se compone de 5 edificios de piedra que forman un pequeño barrio que incluye 8 suites con entradas independientes. Las suites están decoradas de forma individual y cuentan con 1 o 2 chimeneas, bañera de hidromasaje, suelo y techo de madera y porche privado. En el restaurante del establecimiento se sirve un desayuno copioso y comidas ligeras. Estos incluyen pan casero, yogur, mermeladas y dulces elaborados con ingredientes locales. El Kipi Suites cuenta con un salón en el que se podrán degustar los vinos y whiskis de la amplia selección que ofrece su bodega. El establecimiento se encuentra a 40 minutos en coche de Ioánina.