Commencer un bed and breakfast

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B&B's

Rapport de recherche chambre d'hôtes

Chiffres clés des B&B
Est-ce que vous avez le plan de commencé une chambre d'hôtes, ce rapport peut vous fournir une mine de renseignements. Les statiques peut vous aidez à voir se votre plan peut réussir. Le rapport à des statistiques sur:
  • Installations
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  • Chiffres d'affaires
  • Occupations des lits

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B&B à vendre

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Etes-vous à la recherche d’un B&B actuellement à vendre ? Sur Bedandbreakfastforsale.eu vous trouverez des chambres d'hotes à vendre.

Bedandbreakfastforsale.eu propose la plus grande offre des chambres d'hôtes à vendre dans toute l'Europe. D'un petit B&B à des pensions et hôtels de famille avec plus de sept chambres. Les chambres d'hôtes sont proposés par des propriétaires de B&B et immobiliers.

Blog pour propriétaires

Lisez le blog pour propriétaires pour des informations sur le début d’un B&B.
Sur le blog pour propriétaires de B&B vous trouverez des conseils pour débutants et vous y liserez tout ce qui est intéressant pour diriger un B&B.

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Conseils d'or pour débutants



Vous rêvez d'une propre chambre d'hôtes. Vous souhaitez recevoir des personnes sympathiques et les faire profiter de votre logement, d'un bon petit-déjeuner et de la région. La direction d'un bed & breakfast vous donneriez beaucoup de satisfaction, mais dès le début il va falloir bien diriger. Nous sommes prèts à vous donner de la vie B&B en pratique quelques conseils en or pour un bon début.

Posez-vous la question: à quel point je veux ceci?

Pour quelle raison souhaitez-vous commencer une chambre d'hôtes? Parce que vous aimez vous-même partir en vacances? Pour ne plus être dans les bouchons? Ce ne sont pas de bonnes raisons. Il faut vraiment être passionné pour commencer un B&B dans ou à côté de votre propre maison. Il ne faut pas sous-estimer le temps que l'on met pour diriger une chambre d'hôtes. Vous perdriez en plus une partie de votre vie privée. Rendez-vous compte du fait que pour vous et pour votre famille ce serait un très grand changement de vie. Il est important que votre partenaire et enfants éventuels soient d'accord.

Ne sous-estimez pas le temps que vous dépensez dans une chambre d'hôtes

Ne sous-estimez pas le temps qu'il faudrait mettre dans la direction d'une chambre d'hôtes! En tant que propriétaire d'un B&B il faudrait être une bonne dizaine de mois dans l'année disponible pour vos hôtes. Les hôtes viennent souvent plus tard que prévu auparavant. Il faudrait dans ce cas les attandre. Il y a également une grande différence parmi les hôtes: des vacances courtes sont à la mode. Il pourrait arriver que pendant de quatre à cinq mois vous voyez arriver et partir des hôtes tous les jours. Les hôtes vous demandent eux-mêmes parfois beaucoup d'attention et temps. Sachez qu'ils choisissent un B&B également pour le contact personnel.

Mettez dans l'ordre votre situation financière

Examinez la faisabilité financière et d'organisation de votre projet de B&B, avant de les mettre en pratique. Que souhaitez-vous réaliser avec votre chambre d'hôtes? Combien d'argent souhaitez-vous investir et que voulez-vous atteindre avec le revenu? Souhaitez-vous avoir des gains ou simplement ne plus avoir des frais? A part les frais uniques (achat bâtiment et meubles, faire construire un site internet) vous aurez également beaucoup de frais fixes, comme l'utilité publique, assurances, frais d'administration et impôts. Si vous souhaitez vivre d'un B&B à deux personnes, vous auriez besoin de six à huit chambres. Sí une des deux persoones a un travail ailleurs, il faudrait penser à trois à quatre chambres. La première année vous aurez sans doute pas encore autant de revenu de votre B&B, alors prévoyez une soudure financière.

Vérifiez s'il y a des exigences spéciales pour votre bâtiment

L'intérieur de votre chambre d'hôtes commence par la première question importante: à quelles exigences communales devra répondre mon B&B? Souhaitez-vous beaucoup rénover, vérifiez s'il y a des exigences réduisantes pour le bâtiment, par exemple parce qu'il s'agit d'un monument. Il n'y a guère de plus frustrant que de démolir un beau sol rénové et de le mettre ensuite plus bas, parce que le plafond s'avère quatre centimetres trop bas.

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